De gemiddelde huizenprijs daalde in het vierde kwartaal van 2010 licht, zo
bleek donderdag uit cijfers
van makelaarsclub NVM. Maar hoe ziet het met de verschillen per regio en
woningtype?
Klik
hier voor de prijs van een rijtjeswoning in jouw regio
Klik
hier voor de prijs van een appartement in jouw regio
In de laatste drie maanden van 2010 steeg in Groningen de prijs van een
mediane rijtjeswoning, in andere woorden de woning met de ‘middelste prijs’,
met 6,7 procent ten opzichte van het laatste kwartaal van 2009.
Appartementen daalden daarentegen nog in waarde, al was het met een half
procentje.
Het patroon in Groningen zie je bijna overal terug. De prijs van een
rijtjeshuis heeft ongeveer de bodem bereikt, maar appartementen blijven in
prijs dalen.
Rotterdam en Den Haag
De grote steden in Zuid-Holland volgen het patroon van de rest van het land.
De prijs van een tussenwoning is eind 2010 licht gestegen vergeleken met het
vierde kwartaal 2009 (+1,2%). De prijs van een appartement daalde
daarentegen. In Rotterdam zelfs met 4,5 procent, In den Haag met 1,6
procent.
Amsterdam
De hoofdstad ontrekt zich een beetje aan dat beeld. Hier stegen juist de
prijzen van appartementen van het vierde kwartaal van 2010 met 3,8 procent,
terwijl de prijzen van een tussenwoning weer daalden. Opmerkelijk, maar toch
ook weer niet. De kloof tussen wat je betaalt voor een rijtjeshuis en een
appartement bedraagt in Amsterdam 80 duizend euro. Rijtjeswoningen zijn er
schaars en veel duurder dan in andere plaatsen in Nederland.
Utrecht
Ook Utrecht ontrekt zich aan het landelijke beeld. Hier lijkt de lucht nog
niet uit de huizenprijs, want zowel de prijs van een appartement daalde
(-2,4%), als de prijs voor een tussenwoning (-1,4%).
Zeeland
Ronduit slecht staat het ervoor in Zeeland. Zowel appartementen als
rijtjeshuizen daalden flink in prijs op de Zeeuwse Eilanden, respectievelijk
8,5 en 3,6 procent.
Lees ook:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl